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	<title>mietrecht-berlin.de &#187; Betriebskosten</title>
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	<description>Mietrecht nicht nur in Berlin</description>
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		<title>W&#228;rmecontracting &#8211; das ist die Zukunft?</title>
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		<pubDate>Thu, 01 Nov 2007 14:55:09 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Rechtsanwalt Alexander Ziemann</dc:creator>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilienszene]]></category>
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		<description><![CDATA[Mit der genannten Schlagzeile, aber ohne das Fragezeichen wirbt der Berliner Seminarveranstalter Berliner Fachseminare f&#252;r ein Seminar des ehemaligen Richters und jetzigen Rechtsanwalts Klaus Schach. Das ist mutig. Hat doch der BGH in einer F&#252;lle von Entscheidungen seit 2005 ausf&#252;hrlich &#8230; <a href="http://mietrecht-berlin.de/2007/11/waermecontracting-das-ist-die-zukunft/">Weiterlesen <span class="meta-nav">&#8594;</span></a><div class="addthis_toolbox addthis_default_style " addthis:url='http://mietrecht-berlin.de/2007/11/waermecontracting-das-ist-die-zukunft/' addthis:title='W&#228;rmecontracting &#8211; das ist die Zukunft? ' ><a href="//addthis.com/bookmark.php?v=250&#38;username=xa-4d2b47597ad291fb" class="addthis_button_compact">Share</a><span class="addthis_separator">&#124;</span><a class="addthis_button_preferred_1"></a><a class="addthis_button_preferred_2"></a><a class="addthis_button_preferred_3"></a><a class="addthis_button_preferred_4"></a></div>]]></description>
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		<title></title>
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		<pubDate>Wed, 12 Sep 2007 13:25:16 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Rechtsanwalt Alexander Ziemann</dc:creator>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[Concierge]]></category>
		<category><![CDATA[Mieterberatung]]></category>
		<category><![CDATA[PfÃ¶rtner]]></category>
		<category><![CDATA[Wachschutz]]></category>

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		<description><![CDATA[Wie das AG Charlottenburg in einer jetzt verffentlichten Entscheidung zu Recht klarstellt, reicht eine mietvertragliche Vereinbarung &#252;ber &#8220;Pf&#246;rtnerkosten&#8221; oder neudeutsch &#8220;Concierge&#8221; nicht aus, um die Kosten f&#252;r einen Wachschutz im Rahmen der Betriebskosten umzulegen. Da f&#228;llt mir immer diese nette &#8230; <a href="http://mietrecht-berlin.de/2007/09/ein-wachschutz-ist-kein-pfoertner/">Weiterlesen <span class="meta-nav">&#8594;</span></a><div class="addthis_toolbox addthis_default_style " addthis:url='http://mietrecht-berlin.de/2007/09/ein-wachschutz-ist-kein-pfoertner/' addthis:title=' ' ><a href="//addthis.com/bookmark.php?v=250&#38;username=xa-4d2b47597ad291fb" class="addthis_button_compact">Share</a><span class="addthis_separator">&#124;</span><a class="addthis_button_preferred_1"></a><a class="addthis_button_preferred_2"></a><a class="addthis_button_preferred_3"></a><a class="addthis_button_preferred_4"></a></div>]]></description>
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		<title>BGH spricht weiteres Machtwort zum W&#228;rmecontracting</title>
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		<pubDate>Wed, 25 Jul 2007 06:20:31 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Rechtsanwalt Alexander Ziemann</dc:creator>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[WÃ¤rmecontracting]]></category>

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		<description><![CDATA[Mit Urteil vom 20.06.2007 -VIII ZR 244/06- hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass die Kosten f&#252;r W&#228;rmecontracting dann nicht umlagef&#228;hig sind, wenn das W&#228;rmecontracting zwar bereits bei Mietbeginn vorhanden war, dazu aber keinerlei vertragliche Vereinbarung getroffen wurde. In dem von unserer &#8230; <a href="http://mietrecht-berlin.de/2007/07/bgh-spricht-weiteres-machtwort-zum-waermecontracting/">Weiterlesen <span class="meta-nav">&#8594;</span></a><div class="addthis_toolbox addthis_default_style " addthis:url='http://mietrecht-berlin.de/2007/07/bgh-spricht-weiteres-machtwort-zum-waermecontracting/' addthis:title='BGH spricht weiteres Machtwort zum W&#228;rmecontracting ' ><a href="//addthis.com/bookmark.php?v=250&#38;username=xa-4d2b47597ad291fb" class="addthis_button_compact">Share</a><span class="addthis_separator">&#124;</span><a class="addthis_button_preferred_1"></a><a class="addthis_button_preferred_2"></a><a class="addthis_button_preferred_3"></a><a class="addthis_button_preferred_4"></a></div>]]></description>
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		<title>Berlin ist Spitze bei den Wasserpreisen</title>
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		<pubDate>Thu, 14 Jun 2007 09:42:29 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Rechtsanwalt Alexander Ziemann</dc:creator>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[Gelesen]]></category>
		<category><![CDATA[Berlin]]></category>
		<category><![CDATA[Service]]></category>

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		<description><![CDATA[Wasser ist teuer in Berlin &#8211; das ist bekannt. Aber so sehr? Im Grundeigentum (GE 2007, 316) wird eine private Tarifsammlung der deutschen Wasserversorger des BBU vorgestellt. Berlins Wasserpreis von aktuell 5,09 €/m³ brutto ist der h&#246;chste aller deutschen Gro&#223;st&#228;dte. &#8230; <a href="http://mietrecht-berlin.de/2007/06/berlin-ist-spitze-bei-den-wasserpreisen/">Weiterlesen <span class="meta-nav">&#8594;</span></a><div class="addthis_toolbox addthis_default_style " addthis:url='http://mietrecht-berlin.de/2007/06/berlin-ist-spitze-bei-den-wasserpreisen/' addthis:title='Berlin ist Spitze bei den Wasserpreisen ' ><a href="//addthis.com/bookmark.php?v=250&#38;username=xa-4d2b47597ad291fb" class="addthis_button_compact">Share</a><span class="addthis_separator">&#124;</span><a class="addthis_button_preferred_1"></a><a class="addthis_button_preferred_2"></a><a class="addthis_button_preferred_3"></a><a class="addthis_button_preferred_4"></a></div>]]></description>
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		<title>Umfrage beim DMB &#8211; Personenzahl als Abrechnungsma&#223;stab?</title>
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		<pubDate>Sat, 16 Dec 2006 12:17:16 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Rechtsanwalt Alexander Ziemann</dc:creator>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
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		<category><![CDATA[Immobilienszene]]></category>

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		<description><![CDATA[Erstaunliche Ergebnisse zeigt eine Umfrage des Deutschen Mieterbundes zum &#8220;gerechten&#8221; Abrechnungsma&#223;stab f&#252;r Betriebskosten: Immerhin 20 % der Mieter pl&#228;dieren f&#252;r die Abrechnung beispielsweise von M&#252;ll und Wasserkosten nach Personentagen. Sehr problematisch ist das. Kostenverteilung nach Personenzahl halte ich f&#252;r Unfug: &#8230; <a href="http://mietrecht-berlin.de/2006/12/umfrage-beim-dmb-personenzahl-als-abrechnungsmassstab/">Weiterlesen <span class="meta-nav">&#8594;</span></a><div class="addthis_toolbox addthis_default_style " addthis:url='http://mietrecht-berlin.de/2006/12/umfrage-beim-dmb-personenzahl-als-abrechnungsmassstab/' addthis:title='Umfrage beim DMB &#8211; Personenzahl als Abrechnungsma&#223;stab? ' ><a href="//addthis.com/bookmark.php?v=250&#38;username=xa-4d2b47597ad291fb" class="addthis_button_compact">Share</a><span class="addthis_separator">&#124;</span><a class="addthis_button_preferred_1"></a><a class="addthis_button_preferred_2"></a><a class="addthis_button_preferred_3"></a><a class="addthis_button_preferred_4"></a></div>]]></description>
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