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	<title>mietrecht-berlin.de &#187; Betriebskosten</title>
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	<description>Mietrecht nicht nur in Berlin</description>
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		<title>Umlageschl&#252;ssel f&#252;r Sprengwasserabzug</title>
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		<pubDate>Mon, 22 Aug 2011 12:07:45 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Rechtsanwalt Alexander Ziemann</dc:creator>
				<category><![CDATA[Mietrecht]]></category>
		<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
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		<description><![CDATA[Eine h&#228;ufige Frage: Muss die Abrechnung der ersparten Entw&#228;sserungskosten f&#252;r die Bew&#228;sserung des Mietergartens (Sprengwasserabzug) individuell f&#252;r jeden Mieter erfolgen oder kann der Vermieter (wie meine Mandantin in diesem Fall) die Erm&#228;&#223;igung der Entw&#228;sserungskosten aus der Summe des Verbrauchs auf &#8230; <a href="http://mietrecht-berlin.de/2011/08/umlageschlussel-fur-sprengwasserabzug/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a><div class="addthis_toolbox addthis_default_style " addthis:url='http://mietrecht-berlin.de/2011/08/umlageschlussel-fur-sprengwasserabzug/' addthis:title='Umlageschl&#252;ssel f&#252;r Sprengwasserabzug ' ><a href="//addthis.com/bookmark.php?v=250&#38;username=xa-4d2b47597ad291fb" class="addthis_button_compact">Share</a><span class="addthis_separator">&#124;</span><a class="addthis_button_preferred_1"></a><a class="addthis_button_preferred_2"></a><a class="addthis_button_preferred_3"></a><a class="addthis_button_preferred_4"></a></div>]]></description>
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		<title>M&#252;llschlucker m&#252;ssen aussterben</title>
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		<pubDate>Fri, 01 Jul 2011 09:30:57 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Rechtsanwalt Alexander Ziemann</dc:creator>
				<category><![CDATA[Mietrecht]]></category>
		<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>

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		<description><![CDATA[M&#252;llschlucker; Quelle: Wikipedia Mit der bereits im Sommer 2010 beschlossenen &#196;nderung der Berliner Bauordnung (BauO-Berlin) kommt das Ende der Abfallsch&#228;chte, die landl&#228;ufig auch M&#252;llschlucker genannt werden. Â§ 46 BauO-Berlin regelt, dass derartige Sch&#228;chte (auf unserem Bild ein M&#252;llschlucker aus einer &#8230; <a href="http://mietrecht-berlin.de/2011/07/muellschlucker/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a><div class="addthis_toolbox addthis_default_style " addthis:url='http://mietrecht-berlin.de/2011/07/muellschlucker/' addthis:title='M&#252;llschlucker m&#252;ssen aussterben ' ><a href="//addthis.com/bookmark.php?v=250&#38;username=xa-4d2b47597ad291fb" class="addthis_button_compact">Share</a><span class="addthis_separator">&#124;</span><a class="addthis_button_preferred_1"></a><a class="addthis_button_preferred_2"></a><a class="addthis_button_preferred_3"></a><a class="addthis_button_preferred_4"></a></div>]]></description>
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		<title></title>
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		<pubDate>Wed, 12 Sep 2007 13:25:16 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Rechtsanwalt Alexander Ziemann</dc:creator>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
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		<description><![CDATA[Wie das AG Charlottenburg in einer jetzt verffentlichten Entscheidung zu Recht klarstellt, reicht eine mietvertragliche Vereinbarung &#252;ber &#8220;Pf&#246;rtnerkosten&#8221; oder neudeutsch &#8220;Concierge&#8221; nicht aus, um die Kosten f&#252;r einen Wachschutz im Rahmen der Betriebskosten umzulegen. Da f&#228;llt mir immer diese nette &#8230; <a href="http://mietrecht-berlin.de/2007/09/ein-wachschutz-ist-kein-pfoertner/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a><div class="addthis_toolbox addthis_default_style " addthis:url='http://mietrecht-berlin.de/2007/09/ein-wachschutz-ist-kein-pfoertner/' addthis:title=' ' ><a href="//addthis.com/bookmark.php?v=250&#38;username=xa-4d2b47597ad291fb" class="addthis_button_compact">Share</a><span class="addthis_separator">&#124;</span><a class="addthis_button_preferred_1"></a><a class="addthis_button_preferred_2"></a><a class="addthis_button_preferred_3"></a><a class="addthis_button_preferred_4"></a></div>]]></description>
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		<title>Berlin ist Spitze bei den Wasserpreisen</title>
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		<pubDate>Thu, 14 Jun 2007 09:42:29 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Rechtsanwalt Alexander Ziemann</dc:creator>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[Gelesen]]></category>
		<category><![CDATA[Berlin]]></category>
		<category><![CDATA[Service]]></category>

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		<description><![CDATA[Wasser ist teuer in Berlin &#8211; das ist bekannt. Aber so sehr? Im Grundeigentum (GE 2007, 316) wird eine private Tarifsammlung der deutschen Wasserversorger des BBU vorgestellt. Berlins Wasserpreis von aktuell 5,09 €/m³ brutto ist der h&#246;chste aller deutschen Gro&#223;st&#228;dte. &#8230; <a href="http://mietrecht-berlin.de/2007/06/berlin-ist-spitze-bei-den-wasserpreisen/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a><div class="addthis_toolbox addthis_default_style " addthis:url='http://mietrecht-berlin.de/2007/06/berlin-ist-spitze-bei-den-wasserpreisen/' addthis:title='Berlin ist Spitze bei den Wasserpreisen ' ><a href="//addthis.com/bookmark.php?v=250&#38;username=xa-4d2b47597ad291fb" class="addthis_button_compact">Share</a><span class="addthis_separator">&#124;</span><a class="addthis_button_preferred_1"></a><a class="addthis_button_preferred_2"></a><a class="addthis_button_preferred_3"></a><a class="addthis_button_preferred_4"></a></div>]]></description>
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		<title>Umfrage beim DMB &#8211; Personenzahl als Abrechnungsma&#223;stab?</title>
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		<pubDate>Sat, 16 Dec 2006 12:17:16 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Rechtsanwalt Alexander Ziemann</dc:creator>
				<category><![CDATA[Betriebskosten]]></category>
		<category><![CDATA[Gelesen]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilienszene]]></category>

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		<description><![CDATA[Erstaunliche Ergebnisse zeigt eine Umfrage des Deutschen Mieterbundes zum &#8220;gerechten&#8221; Abrechnungsma&#223;stab f&#252;r Betriebskosten: Immerhin 20 % der Mieter pl&#228;dieren f&#252;r die Abrechnung beispielsweise von M&#252;ll und Wasserkosten nach Personentagen. Sehr problematisch ist das. Kostenverteilung nach Personenzahl halte ich f&#252;r Unfug: &#8230; <a href="http://mietrecht-berlin.de/2006/12/umfrage-beim-dmb-personenzahl-als-abrechnungsmassstab/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a><div class="addthis_toolbox addthis_default_style " addthis:url='http://mietrecht-berlin.de/2006/12/umfrage-beim-dmb-personenzahl-als-abrechnungsmassstab/' addthis:title='Umfrage beim DMB &#8211; Personenzahl als Abrechnungsma&#223;stab? ' ><a href="//addthis.com/bookmark.php?v=250&#38;username=xa-4d2b47597ad291fb" class="addthis_button_compact">Share</a><span class="addthis_separator">&#124;</span><a class="addthis_button_preferred_1"></a><a class="addthis_button_preferred_2"></a><a class="addthis_button_preferred_3"></a><a class="addthis_button_preferred_4"></a></div>]]></description>
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